23.01.2012 Наибольшее предложение квартир сосредоточено в центре Москвы

Объекты недвижимости Центрального округа Москвы в базе эксклюзивных объектов занимают лидирующие позиции. Их доля составляет 23,5% общего предложения на вторичном рынке столицы. Из них 5% приходится на коммунальные квартиры, выставленные на продажу в центре столицы.

Стоимость самой дешевой комнаты общей площадью 12,3 кв. м в 3-комнатной коммуналке на Мещанской улице составляет 2,3 млн руб. В 41 млн руб. оценивается коммунальное предложение в Хамовниках - 6 комнат в 9-комнатной квартире на последнем этаже шестиэтажного старинного дома царских времен.

Самым недорогим считается предложение однокомнатной квартиры площадью 30,5 кв. м в Пренесенском районе. Квартира располагается на 5-м этаже девятиэтажного дома, и оценивается в 5,7 млн руб. Двухуровневый пентхаус в районе Арбата стоимостью 798 млн руб. является самым дорогим предложением жилья в центре.

Согласно данным базы эксклюзивных объектов, квартиры в кирпичных зданиях составляют большую часть предложения на вторичном рынке недвижимости Центрального округа столицы. Доля таких объектов - порядка 60%. Квартиры в монолитных домах составляют 31,7% предложения, и лишь 8,3% от всего предложения приходится на жилье в панельных домах.

Наибольший объем предложения в ЦАО составляют трехкомнатные квартиры - 32,6%. Также, широко представлены четырехкомнатные квартиры в центре - их доля составляет 27,2%. Двухкомнатные и многокомнатные квартиры в процентном соотношении имеют показатели 21,4% и 14,7% соответственно. Предложение однокомнатных квартир в центре Москвы находится в дефиците - его доля составляет лишь 4,1% от общего числа.